老楼加装电梯是北京市重要民生实事项目之一■★-•。北京自开展加装电梯工作以来□▪•◆=,加装电梯资金筹集主要以业主自筹为主,并遵循“谁受益△•■=、谁出资■…☆•,谁使用pg电子游戏模拟器网站、谁付费•◆▪■◆”的原则筹资加装电梯。但是在居民协商过程中,由于低层住户受益小pg电子游戏模拟器网站、高层住户受益大,各层业主究竟该如何分摊费用☆◆,很难达成一致意见。
此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊pg电子游戏模拟器网站▽▲■=,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的相同。而如果有新增连廊的话,除了一层业主外,其他楼层的业主将均摊出资费用。与之类似○□▼…▪◁,对于6层以下的老楼■☆▷,随着楼层下降△□▽•=▲,每个楼层的出资比例将依次减少…☆◁,一层业主不需要出资。需要说明的是•▽●-■•,该出资指导区间供协商参考,具体出资比例以业主协商后协议约定为准。
为了使居民意愿达成一致,积极推动既有多层住宅加装电梯工作•□•,市住建委在总结本市既有多层住宅加装电梯成功案例的基础上-▲▼■◆,发布了该通知□=○◆…。根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼▽▲◇,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%◇▪,6层住户出资比例为32%至34%。
☆●…▲•“各层业主分别该出多少钱?□-”往往是老楼加装电梯前期协商过程中居民的争议点○△。8月26日▪△◇,市住建委发布《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》■◁,为各层业主加装电梯的分摊费用提供了参考。